Här har vi samlat annonsavtalen som gäller för Bostad Direkt.
1. Annonsavtal för bostadssökande
2. Annonsavtal för rumssökande
3. Annonsavtal för uthyrare
4. Allmänna villkor förmedling för företag
Annonsavtal för bostadssökande
Gäller fr.o.m. den 1 februari 2010
Allmänt
Annonsavtalet gäller mellan Bostad Direkt Stockholm AB, Org. Nr. 556456-5785, nedan kallad Bostad Direkt och den som köper Bostad Direkts annonspaket ”Sök bostad”, nedan kallad annonsören. Annonspaketet gäller under 45 dagar på www.bostaddirekt.com.
Annonsvillkor
- Annonsören skall vara en myndig privatperson.
- Annonsören skall betala en annonskostnad på 695 SEK för bostadssökning i Stockholms län, 295 SEK för bostadssökning av endast rum och 295 SEK för bostadssökning i övriga Sverige. SMS-prenumeration är ett tilläggsval och kostar 50 SEK extra för 50 SMS. Ingen återbetalning på ej utnyttjade SMS.
- Bostad Direkt registrerar annonsörens personuppgifter i sin databas.
- Bostad Direkt får lämna ut annonsörens personuppgifter till registrerade uthyrare som ser annonsörens egen annons under rubriken "Sök hyresgäst" på Bostad Direkts hemsida.
- Bostad Direkt får inhämta uppgifter om annonsören hos ett kreditupplysningsföretag och lämna ut till registrerade uthyrare.
- Annonsören får tillgång till Bostad Direkts aktuella bostadsannonser ”privatbostäder” med kontaktuppgifter.
- Hyresvärdars kontaktuppgifter som erhålls får endast användas personligen av annonsören samt av ev. samboende partner. Utlämnande av kontaktuppgifter till tredje part leder till omedelbar avstängning samt föranleder ett vite om 20 000 kr vid varje överträdelse. Bostad Direkt förbehåller sig dessutom rätten att kräva skadestånd.
- Kontakten mellan annonsören och uthyraren är inte att jämföra med en bostadsförmedling. Ingen ytterligare förmedlingsavgift utgår.
- Bostad Direkt kan inte ställas till svars för eventuellt felaktigt lämnade uppgifter samt tvistemål mellan annonsören och uthyraren, vad det än må gälla.
- Bostad Direkt kan inte garantera att annonsen leder till ett hyresavtal.
Avtalstid
Avtalet gäller i 45 dagar from den dag Bostad Direkt emottagit och registrerat annonsörens annonsavgift.
Begränsningar
- Bostad Direkt förbehåller sig rätten att med omedelbar verkan säga upp annonsavtalet om:
- annonsören utlämnat uthyrares kontaktuppgifter till tredje part.
- annonsören uppgivit osanna uppgifter och missbrukat våra tjänster
Vidare utgår ett vite om 20 000 kr vid varje överträdelse. Bostad Direkt förbehåller sig även rätten att kräva skadestånd.
- Ingen reducering av annonsavgiften ges vid avbrott och tekniska problem med E-post prenumeration och SMS-prenumeration. Av skäl som inte har med Bostad Direkt att göra har SMS inte hundra procent garanterad leverans. Det beror på hur standard systemet för SMS är uppbyggt, samt vilken teleoperatör annonsören använder.
- Annonsavtalet kan inte ”frysas”, dvs ha ett uppehåll. Ingen återbetalning av avgift om annonspaketet inte leder till ett hyresavtal
- Annonspaketet gäller för privatperson och eventuell sammanboende. Inloggningsuppgifter får ej överlåtas till annan person. Missbruk beivras med påföljden avstängning och vite om 20 000 kr. Skadestånd kan även krävas om Bostad Direkt anser att överträdelsen fordrar detta.
- Annonspaketet kan ej nedgraderas till paketet "Sök rum".
Vid frågor, kontakta Bostad Direkts kundtjänst.
Annonsavtal för rumssökande
Gäller fr.o.m. den 1 juli 2011
Allmänt
Annonsavtalet gäller mellan Bostad Direkt Stockholm AB, Org. Nr. 556456-5785, nedan kallad Bostad Direkt och den som köper Bostad Direkts annonspaket ”Sök rum”, nedan kallad annonsören. Annonspaketet gäller under 45 dagar på www.bostaddirekt.com.
Annonsvillkor
- Annonsören skall vara en myndig privatperson.
- Annonsören skall betala en annonskostnad på 295 SEK för rumssökning. SMS-prenumeration är ett tilläggsval och kostar 50 SEK extra för 50 SMS. Ingen återbetalning på ej utnyttjade SMS.
- Annonsören kan när som helst under annonspaketets avtalstid uppgradera sitt medlemskap till annonspaketet "Sök bostad" genom att erlägga mellanskillnaden mellan paketen, 400 SEK. Vid uppgradering övergår det nuvarande annonspaketet "Sök rum" till att bli paketet "Sök bostad" och villkoren i "Annonsavtal för bostadssökande" tillämpas.
- Bostad Direkt registrerar annonsörens personuppgifter i sin databas.
- Bostad Direkt får lämna ut annonsörens personuppgifter till registrerade uthyrare som ser annonsörens egen annons under rubriken "Sök hyresgäst" på Bostad Direkts hemsida.
- Bostad Direkt får inhämta uppgifter om annonsören hos ett kreditupplysningsföretag och lämna ut till registrerade uthyrare.
- Annonsören får tillgång till Bostad Direkts aktuella ”rumsannonser” med kontaktuppgifter.
- Hyresvärdars kontaktuppgifter som erhålls får endast användas personligen av annonsören samt av ev. samboende partner. Utlämnande av kontaktuppgifter till tredje part leder till omedelbar avstängning samt föranleder ett vite om 20 000 kr vid varje överträdelse. Bostad Direkt förbehåller sig dessutom rätten att kräva skadestånd.
- Kontakten mellan annonsören och uthyraren är inte att jämföra med en bostadsförmedling. Ingen ytterligare förmedlingsavgift utgår.
- Bostad Direkt kan inte ställas till svars för eventuellt felaktigt lämnade uppgifter samt tvistemål mellan annonsören och uthyraren, vad det än må gälla.
- Bostad Direkt kan inte garantera att annonsen leder till ett hyresavtal.
Avtalstid
Avtalet gäller i 45 dagar from den dag Bostad Direkt emottagit och registrerat annonsörens annonsavgift.
Begränsningar
- Bostad Direkt förbehåller sig rätten att med omedelbar verkan säga upp annonsavtalet om:
- annonsören utlämnat uthyrares kontaktuppgifter till tredje part.
- annonsören uppgivit osanna uppgifter och missbrukat våra tjänster
Vidare utgår ett vite om 20 000 kr vid varje överträdelse. Bostad Direkt förbehåller sig även rätten att kräva skadestånd.
- Ingen reducering av annonsavgiften ges vid avbrott och tekniska problem med E-post prenumeration och SMS-prenumeration. Av skäl som inte har med Bostad Direkt att göra har SMS inte hundra procent garanterad leverans. Det beror på hur standard systemet för SMS är uppbyggt, samt vilken teleoperatör annonsören använder.
- Annonsavtalet kan inte ”frysas”, dvs ha ett uppehåll. Ingen återbetalning av avgift om annonspaketet inte leder till ett hyresavtal
- Annonspaketet gäller för privatperson och eventuell sammanboende. Inloggningsuppgifter får ej överlåtas till annan person. Missbruk beivras med påföljden avstängning och vite om 20 000 kr. Skadestånd kan även krävas om Bostad Direkt anser att överträdelsen fordrar detta.
Vid frågor, kontakta Bostad Direkts kundtjänst.
Annonsavtal för uthyrare
Dessa villkor gäller fr.o.m. den 1 februari 2010
Allmänt
Annonsavtalet gäller mellan Bostad Direkt Stockholm AB, organisationsnummer 556456-5785, nedan kallad Bostad Direkt och den som
annonserar ut sin lediga hyresbostad på Bostad Direkts hemsida, www.bostaddirekt.com nedan kallad annonsör.
Annonsvillkor
- Annonsören väljer om bostadsannonsen ska marknadsföras mot företag eller mot privatpersoner. Bostadsannonsen är kostnadsfri. Bostad Direkt godkänner
inte att bostadsannons läggs upp mot både företag och privatperson samtidigt. Annonsören får även ett servicepaket innehållande en (1)
kreditupplysning och tillgång till hyreskontraktsblanketter via hemsida.
-
Annonseras bostaden mot privatpersoner ger annonsören sitt samtycke till att kontaktuppgifter får visas i annonsen. Kontaktuppgifterna
visas enbart för bostadssökande som är registrerade och aktuella hos Bostad Direkt.
-
Annonseras bostaden mot företag sköter Bostad Direkts hyresmäklare kontakten mellan annonsören och det bostadssökande företaget. Detta
sker normalt per telefon och/eller e-post. I de fall Bostad Direkts hyresmäklare har förmedlat kontakten förbinder sig annonsören
att inte på något sätt undanhålla för Bostad Direkt att ett bindande hyresavtal har träffats.
-
Annonsören eller den som är ansvarig för uthyrningen av bostaden måste själv göra sig medveten om vilka regler som gäller för
uthyrning av bostad. Det ligger tex på uthyrarens ansvar att söka tillstånd om andrahandsuthyrning hos sin hyresvärd respektive
bostadsrättsföreningens styrelse. Bostad Direkt förutsätter att annonsören har påbörjat förfarandet att söka tillstånd och minst fått
ett muntligt tillstånd från hyresvärd/förening.
-
Bostad Direkt har inget ansvar i de överenskommelser som avtalas mellan hyresvärd och hyresgäst i ett hyreskontrakt. Bostad Direkt är
ingen avtalspart i ett hyreskontrakt.
-
Annonsören är ansvarig för att de uppgifter som lämnas i annonsen är riktiga. Det är inte tillåtet att annonsen innehåller diskriminerande
text. Sådan annons tas omedelbart bort från hemsidan. Bostad Direkt förbehåller sig rätten att avlägsna bostadsannonser där annonsören/uthyraren har
uppträtt oseriöst mot bostadssökande eller tidigare hyresgäst.
-
Bostadsannonser har olika aktuella annonsperioder beroende på om det annonseras mot privatpersoner eller företag samt beroende på bostadstypen.
Information om detta finns på hemsidan och annonsören ska själv eller genom kundtjänst uppdatera sin annons om annonsperioden är slut och
bostaden fortfarande är ledig.
- Annonsören har en hemförsäkring som omfattar både bostaden och de möbler och inventarier som annonsören ämnar hyra ut.
- Annonsören kan själv visa bostaden eller har ordnat ett ombud som ombesörjer visningar och kontakt.
- Annonsören informerar hyresgästen om de ordningsregler och åtaganden som gäller. Ingår åtaganden som exempelvis trappstädning så måste detta tydligt framgå av bostadsannonsen.
- Annonsören är seriös och när en visning bokas med en tänkbar hyresgäst så genomförs visningen på överenskommen tid och höjer inte utannonserad hyresnivå.
- Annonsören står fast vid muntliga överenskommelser gentemot hyresgästen (exempelvis avseende vad som skall ingå i hyran, tillträdesdag och kontraktsskrivning).
- Annonsören håller själv en dialog med hyresgästen som är annonsörens avtalspart oavsett om det gäller avtal, hyresinbetalning etc
-
Om annonsören vill radera sina uppgifter helt i Bostad Direkts dataregister måste kontakt tas med Bostad Direkts kundtjänst.
Övrigt
Annonsvillkoren kan komma att ändras av Bostad Direkt.
Vid frågor, kontakta Bostad Direkts kundtjänst.
Allmänna annonsavtal för företag
Dessa villkor gäller fr.o.m. den 20 september 2010
Allmänt
Annonsavtalet gäller mellan Bostad Direkt Stockholm AB, organisationsnummer 556456-5785, nedan kallad Bostad Direkt och det företag som ger Bostad Direkt i uppdrag att söka och förmedla personalbostäder till företaget.
Villkor
-
Ersättning förmedling av bostad
Bostad Direkt har rätten att fakturera uppdraget efter muntligt godkännande av hyresvillkor från bägge parter (hyresgäst och hyresvärd) efter upprättande av hyreskontrakt.
-
Startavgift vid start av uppdrag
Bostad Direkt har rätten att ta en startavgift om 1500 SEK i de fall en kund för tredje gången anlitar Bostad Direkt för förmedling av uppdrag där kunden i de två tidigare fallen genomfört processen med två eller fler visningar och sedan inte avslutat förmedlingen. Vid en genomförd bostadsförmedling kommer startavgiften att dras från ordinarie förmedlingsavgift.
Observera att företaget/organisationen/ambassaden måste signera avtalet med uthyraren.
Vid frågor, kontakta Bostad Direkts kundtjänst.