Dessa villkor gäller fr.o.m. den 1 februari 2010
Allmänt
Annonsavtalet gäller mellan Bostad Direkt Stockholm AB, organisationsnummer 556456-5785, nedan kallad Bostad Direkt och den som
annonserar ut sin lediga hyresbostad på Bostad Direkts hemsida, www.bostaddirekt.com nedan kallad annonsör.
Annonsvillkor
- Annonsören väljer om bostadsannonsen ska marknadsföras mot företag eller mot privatpersoner. Bostadsannonsen är kostnadsfri. Bostad Direkt godkänner
inte att bostadsannons läggs upp mot både företag och privatperson samtidigt. Annonsören får även ett servicepaket innehållande en (1)
kreditupplysning och tillgång till hyreskontraktsblanketter via hemsida.
-
Annonseras bostaden mot privatpersoner ger annonsören sitt samtycke till att kontaktuppgifter får visas i annonsen. Kontaktuppgifterna
visas enbart för bostadssökande som är registrerade och aktuella hos Bostad Direkt.
-
Annonseras bostaden mot företag sköter Bostad Direkts hyresmäklare kontakten mellan annonsören och det bostadssökande företaget. Detta
sker normalt per telefon och/eller e-post. I de fall Bostad Direkts hyresmäklare har förmedlat kontakten förbinder sig annonsören
att inte på något sätt undanhålla för Bostad Direkt att ett bindande hyresavtal har träffats.
-
Annonsören eller den som är ansvarig för uthyrningen av bostaden måste själv göra sig medveten om vilka regler som gäller för
uthyrning av bostad. Det ligger tex på uthyrarens ansvar att söka tillstånd om andrahandsuthyrning hos sin hyresvärd respektive
bostadsrättsföreningens styrelse. Bostad Direkt förutsätter att annonsören har påbörjat förfarandet att söka tillstånd och minst fått
ett muntligt tillstånd från hyresvärd/förening.
-
Bostad Direkt har inget ansvar i de överenskommelser som avtalas mellan hyresvärd och hyresgäst i ett hyreskontrakt. Bostad Direkt är
ingen avtalspart i ett hyreskontrakt.
-
Annonsören är ansvarig för att de uppgifter som lämnas i annonsen är riktiga. Det är inte tillåtet att annonsen innehåller diskriminerande
text. Sådan annons tas omedelbart bort från hemsidan. Bostad Direkt förbehåller sig rätten att avlägsna bostadsannonser där annonsören/uthyraren har
uppträtt oseriöst mot bostadssökande eller tidigare hyresgäst.
-
Bostadsannonser har olika aktuella annonsperioder beroende på om det annonseras mot privatpersoner eller företag samt beroende på bostadstypen.
Information om detta finns på hemsidan och annonsören ska själv eller genom kundtjänst uppdatera sin annons om annonsperioden är slut och
bostaden fortfarande är ledig.
- Annonsören har en hemförsäkring som omfattar både bostaden och de möbler och inventarier som annonsören ämnar hyra ut.
- Annonsören kan själv visa bostaden eller har ordnat ett ombud som ombesörjer visningar och kontakt.
- Annonsören informerar hyresgästen om de ordningsregler och åtaganden som gäller. Ingår åtaganden som exempelvis trappstädning så måste detta tydligt framgå av bostadsannonsen.
- Annonsören är seriös och när en visning bokas med en tänkbar hyresgäst så genomförs visningen på överenskommen tid och höjer inte utannonserad hyresnivå.
- Annonsören står fast vid muntliga överenskommelser gentemot hyresgästen (exempelvis avseende vad som skall ingå i hyran, tillträdesdag och kontraktsskrivning).
- Annonsören håller själv en dialog med hyresgästen som är annonsörens avtalspart oavsett om det gäller avtal, hyresinbetalning etc
-
Om annonsören vill radera sina uppgifter helt i Bostad Direkts dataregister måste kontakt tas med Bostad Direkts kundtjänst.
Övrigt
Annonsvillkoren kan komma att ändras av Bostad Direkt.
Vid frågor, kontakta Bostad Direkts kundtjänst.